Как оформить право собственности на дом после развода, если земля на отца? Советы по оформлению документов с учетом технического паспорта и права собственности на землю

Для оформления права собственности на дом необходимо обратиться в органы Росреестра с заявлением на регистрацию права собственности на недвижимое имущество. При этом, на основании имеющихся у вас документов, необходимо установить, в чьей собственности находилась земля, на которой расположен дом, и была ли проведена процедура раздела имущества между родителями после развода. Если земля и дом принадлежали обоим родителям в равных долях, то право собственности на дом может быть оформлено и на мать и на отца. Однако, если право на землю принадлежит только отцу, то право собственности на дом может быть оформлено только на отца. В любом случае, рекомендуется обратиться к специалистам для получения консультации и более подробной проверки имеющихся документов.

Для оформления права собственности на дом необходимо обратиться в органы регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом с полным комплектом документов. В вашем случае, следующие документы должны быть предоставлены:

1. Постановление на земельный участок, выданное органом местного самоуправления.

2. Разрешение на строительство, выданное органом архитектуры и градостроительства местного самоуправления.

3. Постановление о вводе дома в эксплуатацию, выданное органом местного самоуправления.

4. Акт о вводе дома в эксплуатацию, подписанный представителями органа экспертизы установочных работ и специальных технических организаций.

5. Технический паспорт на дом с подписью представителя органа технического надзора.

6. Документы, подтверждающие право родителей на постройку и владение данным домом.

7. Документ, подтверждающий смену собственника земельного участка (если таковой имеется).

Право собственности может быть оформлено как на отца, так и на мать, если она имеет соответствующий документ, подтверждающий право на обладание имуществом. Если у матери нет таких документов и в документах фигурирует только фамилия отца, тогда право собственности может быть оформлено только на отца.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, включают, но не ограничиваются:

• Статья 210 ГК РФ "Право собственности на землю";
• Статья 131 ГК РФ "Перемена лиц";
• Статья 558 ГК РФ "Документ об основании приобретения права собственности на недвижимое имущество";
• Статья 221 ГК РФ "Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним".