Наследование квартирной доли: как узнать собственника и выкупить долю. Подробный алгоритм без ошибок.

1. Чтобы узнать кто является собственником 1/6 доли в квартире, необходимо обратиться в Росреестр по месту нахождения квартиры и запросить выписку из ЕГРН на этот объект недвижимости. В выписке должны быть указаны все собственники, в том числе и собственник 1/6 доли.
2. Если бабушка является собственником 1/6 доли и у нее отсутствуют наследники или завещание, то ее доля переходит к наследникам по закону. Кто является наследниками, зависит от ситуации, в том числе от того, были ли у бабушки близкие родственники или нет. Чтобы узнать кто является наследниками бабушки, необходимо обратиться в нотариальную контору по месту нахождения квартиры для получения справки о наличии завещания или наследников.
3. Чтобы выкупить 1/6 доли в квартире, необходимо найти ее собственника или наследников и заключить с ними договор купли-продажи. Если найти собственника не удается, необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении факта наследования и поиске наследников. В случае, если наследников не найдено, суд может принять решение о переходе наследства в собственность государства. Чтобы выкупить долю у государства, необходимо обратиться в органы государственной власти и заключить договор купли-продажи.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Договор о передаче 5/6 долей квартиры в Вашу собственность. Должен быть заверен нотариусом, так как это подтверждает его юридическую силу.

2. Документы, подтверждающие факт оплаты квартплаты за все годы, например, квитанции об оплате.

3. Заявление о выкупе 1/6 доли квартиры у неизвестного собственника.

4. Документы, подтверждающие участие в наследовании в случае, если бабушка умерла без завещания. В таком случае права на ее долю принадлежат наследникам в соответствии с законодательством.

Для ответа на Ваши вопросы, Вам необходимо обратиться в Росреестр для получения справки о собственности на данную квартиру. В ней будет указано, кому принадлежит 1/6 доли квартиры. Если бабушка умерла, без наследников, тогда ее доля в квартире переходит к государству, но право на выкуп этой доли возможно предоставить на законных основаниях.

После получения справки о собственности на квартиру и уточнения информации о собственнике 1/6 доли, Вам необходимо заключить договор купли-продажи с данным собственником. В договоре следует указать всех собственников квартиры и их доли, а также цену выкупа 1/6 части квартиры.

После заключения договора, необходимо его зарегистрировать в Росреестре, а также уведомить остальных собственников квартиры о происходящих изменениях.

Обратите внимание, что попытки выкупа доли квартиры у неизвестного собственника или принуждение его к продаже могут быть незаконными и привести к нежелательным последствиям. Все действия должны осуществляться в соответствии с законодательством.

1. Статьи, которые могут быть применены в данном случае: статьи 223 и 224 Гражданского кодекса РФ. В соответствии с ними, вы можете обратиться в суд с иском о признании права собственности на 1/6 доли квартиры, а также с требованием о выдаче справки о собственниках квартиры в органы регистрации прав на недвижимость.

2. Статьи, которые могут быть применены в данном случае: статьи 118, 119, 120, 122 Гражданского кодекса РФ. Если бабушка умерла без завещания, то наследниками являются ее наследователи первой очереди, то есть ее дети. Если детей нет, то наследуют родители, а если их тоже нет, то братья и сестры. Если таких наследников все же нет, то наследство переходит к государству.

3. Алгоритм действий:

- обратиться в органы регистрации прав на недвижимость для получения выписки о собственниках квартиры; - обратиться в суд с иском о признании права на 1/6 доли квартиры; - установление факта смерти бабушки и ее наследников первой очереди, если они есть; - заключение договора с наследниками на покупку их доли в квартире, если они существуют; - при отсутствии наследников и переходе права на государство, обратиться в органы государственной власти для выкупа доли в квартире.