Правовые вопросы квартирной собственности: наследование, дарение, взыскание налогов и оспаривание задолженностей

Законодательство Российской Федерации предусматривает обязанность налогового резидента РФ, получившего доход по договору купли-продажи недвижимости, подавать налоговую декларацию в соответствующие налоговые органы. Отсутствие подачи декларации влечет установление налоговых обязательств и взыскание налоговой задолженности.

Однако, в данном случае, возможно оспорить задолженность, если при продаже квартиры на основании права наследования после ее приобретения прошло более 3-х лет. В таком случае доход при ее продаже не облагается налогом на доходы физических лиц.

С другой стороны, если продаваемая квартира была приобретена по договору дарения менее 3-х лет назад, то продажа данного имущества может облагаться налогом на доходы физических лиц.

Таким образом, чтобы оспорить налоговую задолженность, необходимо проверить срок владения квартирой и правильность применения налоговой ставки. При необходимости, следует обратиться за консультацией к специалисту в данной области.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1) Копии договора дарения квартиры от матери, а также свидетельства о праве собственности на данную квартиру;

2) Копия свидетельства на право наследование (если таковое имеется);

3) Заявление налогоплательщика о взыскании недоимки, полученное от налоговой службы;

4) Документы, подтверждающие отсутствие доходов в 2021 году.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, налог на доходы физических лиц при продаже квартиры взимается только с той части стоимости, которая превышает первоначальную стоимость квартиры, указанную в договоре купли-продажи или в налоговой декларации. Кроме того, с учетом особенностей права наследования и договора дарения, возможно осуществить налоговый вычет, уменьшающий налоговую нагрузку соответственно.

В данной ситуации, для оспаривания задолженности необходимо обратиться в налоговую службу с запросом на объяснение причин принятия решения о взыскании недоимки, а также подтверждением правильности расчета налога на доходы физических лиц. Если возникнут трудности с определением суммы налога, можно обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся на налоговом праве. Более того, также можно обратиться в бухгалтерскую фирму или к квалифицированным бухгалтерам для консультации по отчетности в налоговой службе и правильности уплаты налоговых платежей.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Общая система налогообложения доходов физических лиц"
• Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Порядок исчисления и уплаты налога на доходы физических лиц"
• Статья 223 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговая база по налогу на доходы физических лиц"
• Статья 379 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правопреемство по договорам купли-продажи"
• Статья 574 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения"

В данном случае возможны разные варианты оспаривания задолженности, в зависимости от обстоятельств дела и доказательств, имеющихся в вашем распоряжении. Однако, точного ответа можно дать только после изучения деталей вашего дела в полном объеме. Рекомендуется обратиться к юристу для более конкретной консультации.