Права несовершеннолетних в квартирной приватизации: оспаривание сделок и бессрочное пользование квартирой

Question

Какие возможности есть для защиты прав несовершеннолетнего, не участвовавшего в приватизации квартиры, но имеющего право на проживание в ней и какие последствия могут быть после истечения 22-х лет?

Ермаков Ярослав · Answer

Если несовершеннолетний ребенок не был включен в число участников приватизации квартиры, то это нарушает право на жилище этого ребенка, прописанного в данной квартире, переданной в собственность матери и брату. Это нарушение должно было быть выявлено на этапе приватизации или тогда, когда документы на приватизацию были предоставлены в жилищную службу. Если выявленные нарушения были приняты к исправлению, то приватизация квартиры была проведена законно. Если же права несовершеннолетнего были нарушены, то необходимо обратиться в суд с иском о защите прав.
После приватизации квартиры ребенок не имеет права бессрочного пользования данной квартирой, как это было у отца, который написал отказ от участия в приватизации. Если существуют правомерные причины для того, чтобы данный ребенок сохранял право на жилище в данной квартире, то это должно было быть урегулировано в рамках приватизации. Если права на жилище были нарушены, то следует обратиться в суд с иском о защите прав.
Срок давности по нарушению прав несовершеннолетних отсутствует. Это означает, что вопрос об оспаривании приватизации квартиры может быть рассмотрен в судебном порядке в любое время. Однако, если с момента заключения договора о приватизации прошло более 22-х лет, то суд может отказать в удовлетворении иска в связи со сроком давности. Тем не менее, это зависит от конкретных обстоятельств дела, и следует обратиться за юридической консультацией и правильным оформлением иска в соответствующий суд.

Ермаков Ярослав · Answer

Согласно статье 26 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется право на жилье. Приватизация муниципального жилья зависит от законодательства региона, поэтому важно ознакомиться с соответствующими законами и правилами. Если по закону несовершеннолетний должен был быть включен в качестве собственника при проведении приватизации, его незаконно исключили из числа собственников, поэтому были нарушены его права. В этом случае возможны различные юридические способы защиты своих прав и интересов, в том числе обращение в суд, нотариальное заверение заявления об оспаривании приватизации.
Если вы были несовершеннолетним, то не могли самостоятельно участвовать в приватизации квартиры. Однако, если ваш отец писал отказ от участия в приватизации и он был зарегистрирован как собственник, то у вас нет права на бессрочное пользование этой квартирой. Также стоит иметь в виду, что наличие временной регистрации не является достаточным основанием для проживания в квартире.
Срок давности по нарушению прав несовершеннолетних составляет 3 года со дня достижения ими совершеннолетия. Однако, если на момент возникновения правонарушения несовершеннолетнему было меньше 14 лет, то срок исключения. В данном случае, по прошествии 22-х лет, вы не можете оспорить сделку, так как срок давности истек.

Ермаков Ярослав · Answer

Статьи 36 и 37 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", которые регулируют порядок приватизации, права и обязанности участников приватизации, а также защиту прав несовершеннолетних при проведении такой приватизации.
Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает право бессрочного пользования жилым помещением, принадлежащим другому собственнику.
Статьи 168-170 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют порядок оспаривания сделок, в том числе приватизации. Однако, следует учитывать сроки давности и возможные исключения, связанные с защитой прав несовершеннолетних.

Права несовершеннолетних в квартирной приватизации: оспаривание сделок и бессрочное пользование квартирой

Ответы юристов (1)

Услуги юристов

Похожие вопросы

Категории права