Как выкупить долю в наследственной квартире без нотариуса и через МФЦ: подробный гайд

Согласно законодательству Российской Федерации, при наличии нескольких собственников одного объекта недвижимости, выкуп доли другого собственника возможен только в случае согласия последнего на продажу своей доли. Для оформления сделки требуется нотариальное заверение договора купли-продажи. Однако, при условии согласия обеих сторон, также возможна добровольная погашение долга на квартиру по соглашению между собственниками без нотариуса. В таком случае необходимо оформить договор погашения долга и зарегистрировать его в Росреестре.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: - свидетельство о праве собственности на квартиру, где указаны доли каждого из собственников; - договор купли-продажи доли в праве собственности между вами и вторым собственником, описывающий условия и стоимость выкупа доли; - платежные документы, подтверждающие оплату выкупа доли.

Отметим, что наличие нотариального заверения договора купли-продажи доли недвижимости не является обязательным, однако рекомендуется к участию нотариуса для обеспечения правовой защиты и минимизации рисков в процессе сделки.

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ): - Статья 251 (Порядок выкупа доли в праве собственности) - Статья 256 (Выкуп наследника доли в праве собственности)