Как выкупить долю квартиры у родственника и использовать материнский капитал за границей: алгоритм действий

Для выкупа половины доли в квартире у матери вам необходимо оформить договор купли-продажи. С использованием материнского капитала можно произвести оплату этой половины доли, при условии, что вы удовлетворяете всем правилам и требованиям, предъявляемым законодательством к использованию материнского капитала.

Для оформления договора купли-продажи необходимо обратиться в органы недвижимости и произвести у них перерегистрацию доли в квартире на вас и вашего отца. В случае нахождения за пределами РФ вы можете оформить такой договор в Российском консульстве в вашей стране проживания.

Необходимо также принимать во внимание, что материнский капитал выделяется только российским гражданам и при условии, что они родили и воспитывают детей в Российской Федерации. Если вы удовлетворяете этим условиям, вы можете произвести оплату вашей доли в квартире с использованием материнского капитала.

Алгоритм действий в вашем случае следующий: 1. Оформление договора купли-продажи доли в квартире у матери; 2. Произведение оплаты доли в квартире с использованием материнского капитала; 3. Обращение в органы недвижимости для произведения перерегистрации доли в квартире на вас и вашего отца; 4. В случае нахождения за пределами РФ оформление договора купли-продажи в Российском консульстве в вашей стране проживания.

Для решения указанного вопроса необходимо будет подготовить ряд документов:

1. Договор купли-продажи доли квартиры между Вами и Вашей мамой и/или папой.
2. Документы, подтверждающие, что у Вашей мамы есть право на использование материнского капитала и что эти средства могут быть использованы для выкупа 1/2 доли квартиры.
3. Свидетельства о рождении Вас и Ваших детей.
4. Если вы находитесь за границей, необходимо будет оформить доверенность на того, кто будет действовать от Вашего имени и совершать все необходимые действия по выкупу доли.

Для того, чтобы узнать, кто может выполнить эти действия за Вас, необходимо обратиться к нотариусу или адвокату в стране, где Вы находитесь, и уточнить все детали.

В целом, алгоритм действий будет следующим:

1. Подписать договор купли-продажи между Вами и Вашими родственниками.
2. Подготовить необходимые документы для использования материнского капитала.
3. Определиться с тем, кто будет выполнять все действия по выкупу доли в квартире в случае, если вы находитесь за границей.
4. Зарегистрировать договор и произвести оплату.

1. Статья 38.1 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", которая регламентирует порядок использования материнского (семейного) капитала.

2. Статья 244 Гражданского кодекса РФ, которая определяет порядок долевой собственности на квартиру.

3. Статья 131 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает срок действия договора долевого участия в строительстве.

4. Статья 160 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует порядок заключения договора купли-продажи недвижимости.

5. Статья 166 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает правила оформления договора дарения.

Для решения вопроса с выкупом доли квартиры требуется обратиться к нотариусу, который поможет оформить соответствующий договор купли-продажи или договор дарения с использованием материнского (семейного) капитала. Важно учесть, что в случае нахождения за границей, необходимо будет соблюдать местные законы и требования.