Как выкупить долю участка с домом и использовать материнский капитал: пошаговая инструкция и список документов.

Здравствуйте! Для оформления акта купли-продажи Вам понадобятся:

1. Заявление продавца на выдачу справки об отсутствии обременений на участке с домом;
2. Свидетельство о регистрации права сестры мужа на участок с домом;
3. Паспорт продавца;
4. Документы, подтверждающие право на получение материнского капитала (свидетельство о рождении ребенка и т.п.).

Для оплаты сделки через материнский капитал Вам понадобятся:

1. Заявление на использование материнского капитала для оплаты жилья;
2. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого был выдан материнский капитал;
3. Копия паспорта продавца;
4. Копия свидетельства о регистрации права на участок с домом;
5. Копия договора купли-продажи участка с домом.

Также стоит уточнить информацию о том, какие именно расходы могут быть оплачены из материнского капитала и каким образом переводятся эти средства.

Для оформления акта купли-продажи нужно будет предоставить следующие документы:

1. Паспорт сестры мужа и Ваш паспорт
2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок и дом на нём
3. Документ, подтверждающий, что сестра мужа не имеет запрета на продажу имущества (если есть любые запреты в отношении ее имущества)
4. Документ, карта материнского капитала (если собираетесь использовать материнский капитал для оплаты сделки)

Для оплаты сделки через материнский капитал следующий какие документы понадобятся:

1. Заявление на использование средств материнского капитала
2. Копия свидетельства о рождении ребенка (или детей), на имя которых зарегистрирован материнский капитал
3. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой объект (если вы покупаете жилье), которое вы собираетесь приобрести, оформить нотариальный акт для его приобретения и зарегистрировать его в органах Росреестра.
4. Оригинал паспорта продавца, если вы используете материнский капитал для оплаты сделки.

1) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 14.17 "Нарушение порядка использования материнского капитала лицом, не имеющим права на его получение");

2) "О порядке использования и условиях предоставления материнского капитала" (Федеральный закон от 12.01.1995 № 256-ФЗ);

3) "Об актах гражданского состояния" (Гражданский кодекс РФ, раздел 3).

Для оформления акта купли-продажи нужны: - договор купли-продажи; - свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (с изначальной регистрацией права сестры мужа на участок и дом); - выписка из ЕГРН об объекте недвижимости; - справка об отсутствии задолженностей по налогам; - паспорта продавца и покупателя.

Для оплаты сделки через материнский капитал нужны: - заявление на использование материнского капитала в установленной форме; - свидетельство о рождении ребенка, на имя которого был выдан материнский капитал; - паспорт того, кто будет использовать материнский капитал; - документы, подтверждающие право на получение материнского капитала (Свидетельство о государственной регистрации рождения ребенка или справка из медицинского учреждения, подтверждающая рождение ребенка). - документы, подтверждающие сделку купли-продажи (как указано выше).