Как выкупить долю в квартире родственника: материнский капитал и прописка отца и второго ребенка

Здравствуйте! Для того чтобы выкупить долю в квартире на материнский капитал, необходимо соблюсти ряд условий, установленных законодательством Российской Федерации. Один из таких условий - наличие в договоре купли-продажи квартиры указания, что продавец является получателем материнского капитала. В данном случае, если мать не прописана в квартире, то ей необходимо будет доказать свое право на материнский капитал по другой основе. Однако, если папа со вторым ребенком прописаны в квартире, то они скорее всего могут выступать как продавцы квартиры и указать в договоре о продаже, что они являются получателями материнского капитала. Таким образом, возможность выкупа доли в квартире на материнский капитал зависит от многих факторов, и требует дополнительной консультации специалиста.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:

• Документы на квартиру, подтверждающие право собственности у родственника, с которым вы хотите произвести выкуп доли;
• Согласие на выкуп доли в квартире от всех собственников квартиры;
• Документы, подтверждающие право на материнский капитал;
• Договор купли-продажи доли в квартире, который должен быть оформлен нотариально.

При этом стоит учесть, что законодательством не предусмотрено возможность использования материнского капитала для выкупа доли в квартире у родственников. Также необходимо будет учитывать аспекты налогообложения и другие нюансы, связанные с этой сделкой. Я рекомендую обратиться за консультацией к компетентному юристу.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, являются следующими:

• статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации, посвященная долевой собственности;
• статья 39 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", устанавливающая порядок использования материнского капитала.