Налоговый вычет на детей при сдаче квартиры в аренду: права и выгоды в 2021 году

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговые вычеты по детям предоставляются родителям за период, когда они являются иждивенцами родителей и не достигли возраста 18 лет или стали инвалидами до достижения ими указанного возраста. При этом, если в 2016 году Вы находились на декретном отпуске и не получали заработную плату, то Вы не имели налоговых обязательств, а, следовательно, на Вам не распространяются налоговые вычеты по детям за данный период. Однако, если в текущем году Вы получали заработную плату и удерживали налоги, то Вы можете использовать налоговый вычет по детям при заполнении декларации по налогу на доходы физических лиц.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в налоговую инспекцию с декларацией по форме 3-НДФЛ за соответствующий год (в Вашем случае - за 2016 год). В декларации Вам нужно указать доходы от сдачи в аренду квартиры и произвести расчет налоговой базы и НДФЛ, который должен быть уплачен. В пункте "Вычеты" нужно указать наличие детей и размер налоговых вычетов на них, которые Вам положены. Несмотря на то, что в 2016 году вычеты на детей Вам не предоставлялись, в данном случае они могут быть учтены при расчете НДФЛ, так как это разные виды дохода. Однако, нужно учитывать, что налоговый вычет на детей не может превышать сумму начисленных доходов за соответствующий налоговый период.

Статья 219 Налогового кодекса Российской Федерации - Налоговые вычеты.