Налоги при покупке и продаже квартир: что необходимо знать при отремонтировании и повышении их стоимости

Согласно законодательству Российской Федерации, физические лица, занимающиеся купле-продажей квартир, могут быть обязаны уплатить налог на доходы физических лиц. Размер налога зависит от многих факторов, включая сумму дохода, полученную от продажи квартир, и срок владения имуществом. Для того, чтобы правильно рассчитать налог, приобретатель квартиры должен обратиться в налоговую службу. Кроме того, следует учитывать, что каждая сделка купли-продажи подлежит уплате государственной пошлины в соответствии с установленными правилами.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договоры купли-продажи квартир, подтверждающие факт их приобретения.
2. Акты о приемке-передаче квартир.
3. Документы, подтверждающие проведение ремонтных работ в данных квартирах.
4. Документы, устанавливающие обстоятельства и порядок продажи данных квартир.

В Российской Федерации, при продаже жилой недвижимости (в том числе квартир), налогом облагается полученная прибыль. Прибыль определяется как разница между стоимостью продажи и суммой, уплаченной при ее приобретении, увеличенной на затраты на ремонт и содержание квартир.

Следовательно, если стоимость продажи квартир по вышеуказанной схеме будет выше, чем сумма затрат на ее приобретение, ремонт и содержание, то владелец квартиры обязан уплатить налог на прибыль.

Также стоит отметить, что при частой покупке-продаже квартир налоговая инспекция может решить признать данную деятельность как предпринимательскую и в таком случае потребовать уплаты налогов на общих основаниях.

Статья 214 Налогового кодекса РФ "Налог на прибыль организаций" и статья 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" могут быть применимы в данном случае. Однако, для точного ответа на вопрос необходимо иметь более детальную информацию о сделках с квартирами, налоговом статусе ИНН покупателя и продавца и иных обстоятельствах.