Налоги при продаже и покупке квартир: все, что нужно знать

Добрый день. Ответ на данный вопрос зависит от объема продажи квартиры и разницы в стоимости продаваемого и приобретаемого объекта недвижимости. Если стоимость продажи квартиры превышает приобретаемый объект недвижимости, то необходимо будет уплатить налог на доход физических лиц по ставке 13%. Если же стоимость приобретаемого объекта недвижимости превышает стоимость продаваемой квартиры, то налог платить не нужно. Однако, следует обратить внимание на срок нахождения владения объектом недвижимости, поскольку если квартира приобреталась меньше чем 3 года назад, то в случае ее продажи налог придется уплатить независимо от суммы полученной при продаже.

Для решения этого вопроса потребуется следующая документация:

1. Документы на продаваемую квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).
2. Документы на приобретаемую квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.).
3. Декларация об объектах налогообложения для целей налога на доходы физических лиц.
4. Документы, подтверждающие право на налоговые вычеты (например, договор займа на строительство жилья).

На основании предоставленных документов будет установлено, нужно ли платить налог на доходы физических лиц при продаже квартиры менее 3 лет владения и приобретении другой недвижимости в том же налоговом периоде.

Статья 214 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц", статья 220 Налогового кодекса РФ "Особенности налогообложения доходов физических лиц, полученных от реализации имущества, являющегося объектом налогообложения имущественным налогом".