Все, что нужно знать при продаже земельного участка: право собственности, налоги и размер взноса при продаже на 1 млн.

Для ответа на данный вопрос необходимо знать, находится ли данный земельный участок в собственности физического лица. Если так, то при продаже земельного участка необходимо уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от суммы продажи. Однако, если данный земельный участок находится в собственности данного лица менее 3-х лет, то налоговая ставка составит 30% от суммы продажи. Поэтому, точный размер налога зависит от конкретных обстоятельств данной ситуации.

Для решения данного вопроса по налогообложению необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок с момента его возникновения в октябре 2015 года, например, свидетельство о государственной регистрации права собственности.

2. Документы, свидетельствующие о продаже земельного участка, включая договор купли-продажи.

3. Сведения о рыночной стоимости проданного земельного участка на момент его продажи.

На основании указанных документов будут рассчитываться налоговые обязательства продавца земельного участка. Конкретно для данного случая, необходимо обратиться к законодательству РФ по вопросам налогообложения продажи земельных участков и провести соответствующие расчеты в зависимости от суммы полученных доходов.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ): "Объектом налогообложения при продаже имущества является доход налогоплательщика, полученный при реализации имущества."

Статья 218 НК РФ: "Налоговая база при реализации имущества определяется как разница между доходом, полученным при реализации имущества, и расходами на его приобретение и реализацию (расходы на улучшение)."

Статья 220 НК РФ: "Налоговая ставка на доходы, полученные от реализации имущества, составляет 13%."

Ответ на вторую часть вопроса зависит от расходов на приобретение и улучшение земельного участка. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или налоговому консультанту для более точного расчета.