Безспорные начисления за воду: зачем платить, если не используешь?

Собственники жилых помещений обязаны оплачивать коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Наличие счетчиков на воду не является обязательным условием для осуществления начисления за потребляемые объемы воды. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг" устанавливает порядок начисления за коммунальные услуги. Данные Правила устанавливают, что для начисления за водопотребление может использоваться не только показания индивидуальных приборов учета, но и нормативы потребления воды.

Кроме того, в соответствии с законодательством РФ, собственник недвижимости несет ответственность за ее содержание и обязан оплачивать все связанные с этим расходы, включая коммунальные услуги. Если вы являетесь собственником квартиры, то необходимо оплатить коммунальные услуги за эту квартиру в соответствии с установленными нормами и тарифами, независимо от того, проживаете вы по другому адресу или нет.

При наличии 2-х лицевых счетов на квартиру, рекомендуется обратиться в управляющую компанию и уточнить, какой счет является основным, для оплаты коммунальных услуг, и какие услуги и каким образом будут начисляться на каждый из счетов.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий вашу долю в собственности.

2. Документы, подтверждающие вашу регистрацию по постоянному месту жительства в квартире.

3. Документы, подтверждающие вашу временную регистрацию в частном доме.

4. Документы подтверждающие наличие всех счетчиков на воду в частном доме.

5. Квитанции об оплате за потребленную воду в частном доме.

6. Расчеты о начислении платы за потребленную воду в квартире, подтверждающие ваше право на отказ от услуги.

Исходя из предоставленной информации, я могу посоветовать вам обратиться в управляющую организацию или водоканал с просьбой пересмотра начислений за потребленную воду в квартире. При этом вы можете ссылаться на наличие счетчиков в частном доме, где вы фактически проживаете, и на отсутствие возможности использования услуги в квартире, по которой отсутствуют счетчики. Если же конфликт не удается разрешить мирным путем, то вы имеете право обратиться в суд с соответствующим иском о пересмотре начислений.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (от 29.12.2004 N 188-ФЗ) "Оплата услуг по содержанию и ремонту жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг".

Для решения данного вопроса нужно обратиться в жилищную инспекцию или в суд, предоставив следующие документы:

1. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и др.).

2. Документы на частный дом, где вы фактически живете (например, договор аренды, свидетельство о регистрации и др.).

3. Копия платежных документов, подтверждающих, что вы оплачиваете услуги по водоснабжению по счетчикам в доме.

4. Любые другие доказательства, подтверждающие ваше фактическое проживание в частном доме и непользование услугами по водоснабжению в квартире.

Суд может вынести решение о возмещении вам излишне уплаченных сумм за услуги по водоснабжению в квартире, если вы сможете доказать, что не пользуетесь этими услугами и оплачиваете их по счетчикам в частном доме. Однако, в случае если вы являетесь собственником квартиры, то вы можете быть обязаны оплачивать услуги по водоснабжению по нормативу, даже если вы не пользуетесь ими, так как это является обязанностью собственника в соответствии с законодательством РФ.