Платишь за чердак, который не используешь? Узнай, как ДУК включает их в плату ОДН за электроэнергию без точных данных

Согласно Закона Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" при определении размера платы за коммунальные услуги, в том числе за электроэнергию, должна учитываться только площадь жилого помещения и общего имущества, которые зарегистрированы в установленном порядке. Чердаки, которые не являются жилыми помещениями, могут быть включены в общее имущество дома, но только если это предусмотрено документами установленного образца, а не на основе произвольных расчетов. Следовательно, ДУК не имеет права включать площади чердаков в плату ОДН без официальных документов, устанавливающих их площадь как часть общего имущества дома.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Договор на оказание услуг по управлению многоквартирным домом (МКД), а также платежные документы по ОДН, в которых указаны площади, включаемые в Общедомовые нужды (ОН). 2. Технический паспорт здания, который подтверждает наличие чердачных помещений, их площадь, вид и условия использования. 3. Разрешительные документы на строительство или реконструкцию здания, где могут содержаться сведения о чердачных помещениях и их назначении.

Если ДУК не предоставил официальных документов, подтверждающих площадь и условия использования чердачных помещений, то имеет место подозрение на правонарушение. В этом случае вы можете обратиться в суд или к контрольно-надзорным органам за защитой своих прав как собственника жилого помещения.

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.