Как отказаться от подвального помещения в МКД, если не используешь и продолжаешь платить за содержание и ОДН

Как владелец подвального помещения в многоквартирном доме, вы можете передать свои права на это имущество третьим лицам через договор купли-продажи или дарения. Помимо этого, возможно решение данных вопросов через судебный порядок, такой как принудительное изъятие имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации. Стоит учитывать, что для принятия таких решений необходимо будет провести комплексную проверку и соблюсти установленные процедуры, что может потребовать определенных затрат и временных затрат.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к управляющей организации или управдому корпусу вашего многоквартирного дома с заявлением о выходе из состава собственников помещения, которое расположено в подвале. В заявлении необходимо указать все сведения о данном помещении, сведения о самом заявителе, а также причины, по которым заявитель не желает владеть данным имуществом.

Также может потребоваться заключение договора купли-продажи или договора дарения, если имущество было приобретено в собственность.

В случае успешного рассмотрения заявления и выхода из состава собственников помещения, следует будет подписать соответствующую сделку на передачу прав собственности на указанное помещение. Кроме того, необходимо будет соблюсти все юридические требования при передаче недвижимости, в том числе произвести оплату за перерегистрацию и возможный налог на имущество.

Статья 209 Жилищного кодекса РФ "Отказ от жилого помещения и передача права пользования жилым помещением другому лицу" и статьи 29, 37, 38 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" в случае, если помещение находится в здании, включенном в список объектов культурного наследия. Также могут быть применимы нормы муниципального законодательства, регулирующие порядок отказа от имущества в МКД.