Как не платить членские взносы в СНТ, если не используешь участок для урожая: советы автора

Согласно законодательству Российской Федерации, собственники частных участков, расположенных на территории СНТ, не обязаны платить членские взносы, если не пользуются инфраструктурой СНТ и не являются членами объединения.

Однако, если в уставе СНТ прописано иное, то собственник участка должен уплатить соответствующие членские взносы.

В случае неплатежей членских взносов СНТ может обратиться в суд с требованием о взыскании долга, а также потребовать возврата земельного участка в пользу СНТ.

Поэтому, рекомендуется ознакомиться с уставом СНТ, и если вам предоставляются какие-либо услуги, пользование инфраструктурой или оказываются какие-либо услуги, необходимо оплатить членские взносы. Если вы не пользуетесь услугами СНТ, или изменить устав СНТ невозможно, вам лучше консультироваться с юристом и искать способы урегулирования вопроса.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Договор купли-продажи участка в СНТ; - Устав СНТ и иные документы, регулирующие деятельность данного СНТ и его членов; - Свидетельство на право собственности на Ваш участок под ИЖС.

Ответ на вопрос о том, обязаны ли Вы оплачивать ежегодные членские взносы зависит от положений Устава данного СНТ и иных документов, регулирующих его деятельность. Если участок в СНТ не приобретен по членской книжке, то Вам может быть предъявлены только обязательства, прямо предусмотренные законодательством или соглашением сторон. Если в Уставе предусмотрено, что членские взносы взимаются собственниками всех участков в СНТ, независимо от их использования, то Вам, скорее всего, придется оплатить членские взносы.

В случае, если Вы не будете оплачивать членские взносы, СНТ может обратиться в суд с требованием об оплате задолженности, а в некоторых случаях и прекращении права пользования земельным участком. Поэтому, для предотвращения нежелательного расклада событий, я бы рекомендовал урегулировать отношения с СНТ и договориться об уменьшении размера членских взносов, с учетом того, что оставленный Вам участок не использует общие ресурсы СНТ. Для решения данного вопроса можно обратиться к юристу, который сможет помочь составить претензию и договориться, чтобы отделаться меньшей оплатой.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, границы земельных участков устанавливаются по установленным законом правилам об обмере и о кадастровом учете земельных участков.

Согласно статье 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник имеет право пользоваться своей собственностью, распоряжаться ею и использовать ее по своему усмотрению, если это не нарушает права других лиц и не противоречит закону.

Согласно статье 266 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник земельного участка обязан использовать его в соответствии с целевым назначением и не нарушать прав других лиц на смежные и смежно расположенные участки.

Согласно статье 276 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник земельного участка, на который возложены обязанности по обеспечению пользования соседним участком, обязан использовать свой участок в соответствии с целевым назначением и обеспечить доступ соседа на его участок.

Согласно статье 244 Налогового кодекса Российской Федерации, налогоплательщиком признается лицо, обязанное платить налог, установленный настоящим Кодексом.

В данной ситуации обязанность оплаты членских взносов в СНТ может быть установлена уставом СНТ, решением общего собрания членов СНТ, либо иным документом, утвержденным полномочным органом СНТ. В случае если устав СНТ не устанавливает обязанности членов СНТ оплачивать взносы в зависимости от площади земельного участка, возможно обоснование отсутствия обязательств оплаты со стороны участника СНТ.

В случае нарушения обязанностей оплаты членских взносов, СНТ может обратиться в суд с требованием об оплате задолженности и признании недействительным право собственности на земельный участок. Однако, для этого необходимо доказать факт нарушения обязательств и соответствующие расчеты, а также предоставить доказательства недобросовестного поведения участника СНТ в отношении обеспечения пользования соседним участком.

В целях решения данного вопроса рекомендуется обратиться к уставу СНТ и узнать наличие обязательств оплаты членских взносов, а также, возможно, обращаться к аграрным законам РФ и другим документам управления кадастровой документации.