Увеличенный участок в СНТ: почему членские взносы автора выше?

Согласно статье 296 Гражданского кодекса Российской Федерации, членские взносы в СНТ могут устанавливаться только на основании устава. Если устав не содержит положений о том, что членские взносы должны быть рассчитаны исходя из площади участков, то такая практика является недопустимой. Однако, для того чтобы определить возможное нарушение вашего права на равенство в голосовании и определении взносов, необходимо проанализировать устав СНТ, а также решение общего собрания членов, которое устанавливает порядок взаимоотношений между членами СНТ. Если указанные документы отсутствуют, то вы можете обратиться в суд с иском о защите ваших прав.

Для решения данного вопроса Вам потребуется обратиться в суд с заявлением о защите своих прав и интересов в качестве собственника земельного участка в СНТ. Для этого необходимо подготовить надлежащие документы, такие как свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок, документы СНТ (учредительный договор, устав, решения общего собрания), а также материалы, подтверждающие факт переплаты членских взносов.

Если Вы обнаружили нарушения при управлении СНТ, то рекомендуется сначала обратиться к председателю правления СНТ с письменным заявлением, чтобы найти вместе конструктивное решение проблемы. Если этот путь не даст результатов, то можно обратиться в суд, чтобы защитить свои права в соответствии с действующим законодательством.

Статья 4.3 Федерального закона от 06.06.2011 № 93-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществах граждан"

Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации

Статья 1190 Гражданского кодекса Российской Федерации

Для решения данного вопроса необходимо предоставить копию свидетельства о регистрации права собственности на участок в СНТ, а также документы, устанавливающие порядок определения размера членских взносов, в том числе и устав СНТ или решение общего собрания членов СНТ. Если членские взносы устанавливаются не в соответствии с уставом СНТ или решением общего собрания, то это может являться нарушением законодательства РФ о потребительской кооперации, и в данном случае необходимо обратиться в суд.

Статья 129 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности".

Статья 1192 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор участия в долевом строительстве".

Статья 12 Федерального закона от 29.07.2004 № 98-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" (указано, что на отношения, не урегулированные Федеральным законом" "Об обществах с ограниченной ответственностью", соответствующие нормы гражданского законодательства применяются по аналогии).

Статья 37 Федерального закона от 30.12.2004 № 210-ФЗ "Об обществах с ограниченной и дополнительной ответственностью" (аналогично статье 12 указанного выше закона).

Статья 50 Жилищного кодекса Российской Федерации "О внесении изменений в статью 31 Федерального закона "О долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" и отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Статья 10 Федерального закона от 4 июня 2018 года № 101-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (если ответчиком выступает юридическое лицо, специализирующееся на оказании услуг).