Квартира с двумя собственниками: коммунальные услуги и начисления на воду. Что делать, если нет счетчиков и нет перерасчета за неправильные начисления?

Добрый день! Ситуация, описанная в вашем вопросе, очень типична при наличии нескольких собственников в одной квартире. В соответствии с законодательством Российской Федерации, начисление коммунальных услуг должно производиться в соответствии с долей каждого собственника в праве собственности на жилое помещение. Если один из собственников не прописан в данной квартире и не потребляет коммунальные услуги в ней, его доля начислений должна быть равна нулю.

В данном случае, чтобы решить проблему начисления за воду, необходимо обратиться к коммунальным службам с требованием провести перерасчет с учетом доли каждого собственника. Если данный подход не дает результата, следует обратиться в жилищную инспекцию или судебные органы с требованием защиты своих прав на получение справедливых начислений за коммунальные услуги.

Имейте в виду, что Вам следует предоставить документы, подтверждающие Ваше право на собственность и необоснованность начисления коммунальных услуг за другого собственника.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться в жилищно-коммунальную организацию, которая взимает плату за воду, с заявлением о перерасчете коммунальных услуг, указав в нем все доступные доказательства проживания другого собственника в другой квартире и уплаты за воду в соответствующей квартире. Также можно обратиться в Роспотребнадзор, чтобы они выяснили законность начисления и суммы платежей за коммунальные услуги. В случае отказа сделать перерасчет платежей за коммунальные услуги и продолжении незаконного начисления, можно обратиться в суд. Для этого понадобятся копии документов на квартиру и оплаты.

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (о возмещении ущерба) и статья 106 Жилищного кодекса Российской Федерации (о правах и обязанностях собственников помещений в многоквартирном доме).