Межевание участка, регистрация дома, выписки из ЕГРН – необходимые документы для продажи недвижимости. Какой тип указывать в договоре?

Для продажи садового участка с жилым домом необходимо наличие права собственности на данное имущество. В вашем случае, у вас имеются выписки из ЕГРН, что говорит о том, что вы зарегистрировали свое право на садовый участок и дом. Необходимо также удостовериться в отсутствии обременений прав на это имущество и получить соответствующие справки о том, что участок свободен от любых обременений. Также необходимо указать назначение дома в договоре купли-продажи и описание всех объектов, находящихся на участке.

Для продажи садового участка с зарегистрированным жилым домом вам понадобятся следующие документы: 1. Выписка из ЕГРН на земельный участок, подтверждающая право собственности на него. 2. Выписка из ЕГРН на жилой дом, подтверждающая право собственности на него. 3. Паспорта продавца и покупателя. 4. Документы, подтверждающие отсутствие задолженности продавца по налогам, кредитам, алиментам, иных обязательных платежах. 5. Договор купли-продажи, оформленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В договоре купли-продажи участка с зарегистрированным домом необходимо указывать не садовый участок, а земельный участок, на котором расположен зарегистрированный жилой дом. В договоре также следует указать оценочную стоимость объекта недвижимости и способ оплаты. Кроме того, необходимо удостовериться в правильности написания всех документов, чтобы избежать возможных проблем в будущем.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации о правах на недвижимое имущество.

2. Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации о купле-продаже недвижимости.

3. Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации об условиях договора купли-продажи.

4. Статья 556 Гражданского кодекса Российской Федерации о форме договора купли-продажи.

5. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" о порядке и требованиях к государственной регистрации прав на недвижимое имущество.