Межевание и установление границ участков с недостроенным домом в соседней зоне: оценка стоимости и альтернативные варианты

Здравствуйте! Если по факту построенный Вами дом расположен не на Вашем участке, Вы можете попытаться добиться согласования с соседями о переносе границ участков. Для этого необходимо заключить договор между соседями и оформить его в Росреестре. Если такое согласование невозможно, необходимо провести межевание земельных участков, которое может быть выполнено с помощью организации, специализирующейся на этом виде работ. Стоимость межевания зависит от многих факторов, таких как размер участка, сложность межевания и т.д. Вы можете обратиться к специалистам для оценки стоимости этой процедуры и дальнейших действий по оформлению прав на земельный участок и построенный на нем дом.

Для решения данной ситуации необходимо обратиться к геодезисту для проведения технического обследования и выявления фактических границ участков. Также требуется обратиться в органы местного самоуправления для получения сведений о реестре недвижимости и границах земельных участков в зоне вашего дома. Если границы участков фактически отличаются от границ, указанных в документах на участки, необходимо будет оформить документы на изменение границ участков в органах Росреестра. Также важно убедиться в наличии технических условий на подключение коммуникаций (мощность электричества, водоснабжение и т.д.) на вашей территории. Для начала работ стороны должны заключить договор на межевание участков.

Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Устранение нарушения прав на недвижимое имущество", статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выдача документов, подтверждающих право собственности на недвижимое имущество", статья 562 Гражданского кодекса Российской Федерации "Определение площади земельных участков".