Магазин на двух этажах с отдельным входом: долевая собственность и ее выделение

"Можно ли выделить мне в натуре долю в магазине, который на двух этажах с отдельным входом на каждом этаже и состоит из 43% (108 кв. м) принадлежащих мне и 57% (144 кв. м) принадлежащих другому владельцу? Учитывается ли при этом только площадь или также этажность здания?"

| Александр, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для выделения вашей доли в натуре, соответствующей площади 1 этажа магазина и лестничной клетки, необходимо составить договор между вами и вторым собственником о разделе общей доли собственности. В данном договоре следует указать требования к предмету раздела, а именно площадь 1 этажа и лестничной клетки, а также способ раздела (например, видалив долю в натуре или путем иных мероприятий). Определенные правила для раздела общей доли собственности установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса потребуется составить и подписать Договор о разделе общей доли собственности между вами и вторым собственником магазина.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:
- Статья 252 Гражданского кодекса РФ (Раздел общей имущественной доли);
- Статья 259 Гражданского кодекса РФ (Способы раздела общей имущественной доли);
- Статья 260 Гражданского кодекса РФ (Договор о разделе общей доли собственности).

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Поддержка юриста потребуется, если:

  • нет реакции на претензию;
  • продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
  • случай не признают гарантийным (незаконно).

Эта услуга необходима в следующих случаях:

  • сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
  • руководство демонстрирует дискриминацию;
  • было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Может понадобиться:

  • если сотруднику не оплатили больничный;
  • в случае частичной компенсации;
  • когда сотрудник получил травму на работе;
  • если затягиваются сроки компенсации. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы