Квартиры в 2017-2019 годах: приобретение, продажа, налоги и регистрация

1) В соответствии со статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налог на доходы физических лиц при продаже квартиры взимается в размере 13% от разницы между ценой продажи квартиры и стоимостью её приобретения. В данном случае, налог нужно будет заплатить с разницы между продажной ценой (4,5 млн. руб.) и стоимостью приобретения (3,4 млн. руб.), т.е. сумма налога будет равна 117 000 рублей (13% от 1,1 млн. рублей). 2) Площадь квартиры в Росреестре указывается без площади лоджии. Если же владельцы желают указать в документах общую площадь квартиры вместе с лоджией, то это делается добровольно.

1) В данном случае вам потребуется заполнить налоговую декларацию и указать полученную прибыль от продажи квартиры. Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации налог на прибыль физических лиц составляет 13%, если период владения квартирой составляет менее 3 лет. Таким образом, налог на прибыль с продажи составит 13% от разницы между ценой покупки и ценой продажи квартиры. 2) При регистрации права собственности на квартиру в Росреестре указывается общая площадь помещения, включая площадь лоджии.

1) Налоговый кодекс Российской Федерации, статьи 219 и 220. 2) Закон Российской Федерации "О государственной регистрации недвижимости", статья 11.