Квартиры с использованием материнского капитала: экономия на налогах и выгодная покупка за 3.5 млн руб.

Здравствуйте! Оформление покупки квартиры с использованием материнского капитала является правильным шагом. Однако, при получении налогового вычета следует учитывать, что максимальная сумма налогового вычета за текущий год составляет 260 000 руб. Оформить покупку квартиры лучше на сумму, не превышающую указанный лимит налогового вычета, тем самым использовать максимально возможный налоговый вычет. Кроме того, перед оформлением сделки покупки квартиры рекомендуется обратиться к юристу и проверить правильность оформления документов.

Для оформления покупки квартиры и получения налогового вычета на основе материнского капитала на первого ребенка понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении первенца, на имя которого был выдан материнский капитал.
2. Документы, подтверждающие полномочия сына и его жены на совершение сделки купли-продажи квартиры.
3. Свидетельство о праве собственности на квартиру или договор купли-продажи квартиры.
4. Документы, подтверждающие прохождение юридической проверки имущества (если это требуется при покупке квартиры).
5. Опционально: документы, подтверждающие сделку купли-продажи квартиры, включая договор и акт приема-передачи квартиры.

Для получения налогового вычета на покупку жилья по программе материнского капитала необходимо обратиться в Управление Пенсионного фонда РФ. В качестве дополнительных документов потребуется подтверждающая информация о себестоимости приобретаемого недвижимого имущества, о размере затрат на приватизацию жилья, а также о составе правопреемников владения жильем и стоимости дачи в ипотеку.

Статья 78 Жилищного кодекса РФ для определения прав на участие в жилищном строительстве и получение жилых помещений, стоимость которых может быть покрыта за счет материнского капитала.

Статья 220 НК РФ для определения наличия налогового вычета на основании использования материнского капитала.