Квартиры на одном этаже выкуплены двумя собственниками, доступ к общедомовому имуществу затруднен: права жильцов и решение проблемы

Закрытие двери на площадку этажа является нарушением правил пожарной безопасности и правил пользования общим имуществом многоквартирного дома, поскольку препятствует доступу сотрудника провайдера и других лиц к этажу.

Жалобу можно направить в управляющую компанию или в жилищную инспекцию, в которой необходимо указать конкретные нарушения и ссылаться на Закон РФ "О защите прав потребителей", Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и "Правила внутреннего распорядка многоквартирного дома". Важно также обратиться к представителю управляющей компании, чтобы устранить нарушения и обеспечить доступ к общедомовому имуществу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор на приобретение квартиры, в котором должны быть указаны условия использования общедомового имущества.

2. Устав или правила внутреннего распорядка многоквартирного дома, которые могут содержать положения об использовании общедомовых помещений, включая пожарные лестницы и балконы.

3. Технические условия на подключение кабеля интернет-провайдера, где должны быть указаны требования по месту прокладки кабеля и обязанности сторон.

4. Законодательные акты, определяющие правила использования общедомового имущества и требования к пожарной безопасности многоквартирных домов, например, Градостроительный Кодекс РФ, Жилищный Кодекс РФ и Правила поведения в пожаре.

Далее, необходимо обратиться в управляющую компанию или совет собственников жилья с претензиями к собственникам квартир на 10 этаже, так как они могут нарушать правила пользования общедомовым имуществом. Также следует направить жалобу в Роспотребнадзор или орган местного самоуправления, в случае если обнаружены нарушения пожарной безопасности, так как это является важным аспектом гражданской ответственности и общественной безопасности. Опираться на законы Градостроительства РФ, Жилищного Кодекса и другие нормативные акты, которые устанавливают требования к многоквартирным домам, обеспечивающие безопасность и повышение комфорта проживания граждан.

1. Статья 219 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на пользование общим имуществом в многоквартирном доме".
2. Статья 244 Жилищного кодекса Российской Федерации "Правила пользования жилым помещением и общим имуществом в многоквартирном доме".
3. Статья 53 Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" в части требований к путям эвакуации при пожаре.
4. Гражданский кодекс Российской Федерации, в части права на пользование имуществом и регулирования способа пользования имуществом.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в управляющую компанию или в жилищную инспекцию с жалобой на нарушение права на доступ к общедомовому имуществу и правил пожарной безопасности. Важно указать на соответствующие статьи законов, которые нарушены.