Квартиры и дома: Продажи и покупки с выделением долей, использование материнского капитала, обещания и возможность вернуть долю

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить некоторые детали и предоставить дополнительную информацию. В целом, при продаже квартиры и приобретении новой, используя материнский капитал, были сделаны правильные юридические действия. Что касается сделки по распределению доли в доме между супругами и ребенком из первого брака, необходимо выяснить, было ли данное соглашение оформлено в надлежащей форме и соответствует ли оно требованиям законодательства. Также нужно узнать, был ли обман причиной подписания документов на распределение доли в доме и, если да, то рассмотреть возможность признания данный сделки недействительной в судебном порядке.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор о получении квартиры от Министерства Обороны в собственность и документы, подтверждающие распределение 1/2 доли на вас и 1/2 доли на вашу дочь.

2. Документы, подтверждающие продажу 1 комнатной квартиры и покупку 3-х комнатной квартиры, а также использование материнского капитала при ее покупке.

3. Документы, подтверждающие покупку дома за 1000000 рублей с участком.

4. Свидетельство о заключении брака с вашей нынешней женой.

5. Доверенность от первого супруга настоящей жены на осуществление сделок с жилыми и нежилыми помещениями (если такая имеется).

6. Нотариальный акт на совершение сделки распределения долей в квартире.

Для подтверждения обмана со стороны вашей жены, вам может потребоваться дополнительное доказательство – свидетельские показания, возможно, корреспонденцию и т.д.

По отношению к этой ситуации, соответствующим действием в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации является обращение в суд с заявлением о признании указанной сделки недействительной.

Статьи, которые могут быть применены к данной ситуации:

1) Статья 309 Гражданского кодекса РФ об оспаривании сделок, совершенных под влиянием обмана;

2) Статьи 35, 38, 39, 51 Семейного кодекса РФ о праве на жилище супругов и детей, о правовом режиме жилого помещения, приобретенного до заключения брака или в период брака, о разделе имущества супругов при разводе и при прекращении брака другими способами (в том числе при смерти одного из супругов);

3) Статьи 9, 12 Федерального закона "О материнском (семейном) капитале" о порядке использования материнского капитала на жилищные нужды;

4) Статьи 153–154 Гражданского кодекса РФ об обязательстве исполнить договорные обязательства, возникшие в результате сделок;

5) Статьи 158, 159, 160 Гражданского кодекса РФ о возможности изменения или расторжения договора в случае изменения существенных обстоятельств, о последствиях расчетов сторон в случае изменения или расторжения договора.