Квартирная сделка: купля-продажа через риелтора, задаток 50 тыс. рублей, ремонт за свой счет, документы на квартиру и коммуникации, возврат задатка и ссылка на законодательство.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2447732
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинЗдравствуйте!
В соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае если продавец не исполняет своих обязательств по передаче имущества, покупатель имеет право потребовать возврата задатка и возмещения понесенных им расходов.
При этом необходимо обратиться к риелтору и продавцу с требованием о возврате задатка и возмещении затраченных средств на основании заключенного между вами договора. Если риелтор и продавец отказываются выполнить свои обязательства, то Вы можете обратиться в суд с иском о возврате задатка и возмещении затрат.
Также следует обратиться к юридическому представителю для получения профессиональной юридической помощи и консультации по данному вопросу.
Для решения данного вопроса следует обратиться к юристу или адвокату для получения правовой помощи. Необходимо провести полную правовую анализ ситуации, взглянуть на заключенный договор, выяснить обстоятельства передачи задатка и оплаты ремонта.
Юрист должен провести изучение всех документов, связанных с продажей и узнать о правомерности их наличия. В случае если документов на квартиру нет (только на общую площадь), документов на счётчики и все коммуникации отсутствуют, приобретение квартиры является невозможным.
Соответственно, следует обратиться к риелтору с требованием вернуть задаток и затраченные средства в связи с невозможностью покупки квартиры. Если риелтор откажется вернуть деньги, можно обратиться в судебные органы.
Следует также учитывать, что права потребителей защищаются Федеральным законом от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", а также Гражданским кодексом Российской Федерации. Однако, точную статью, к которой необходимо опираться, можно определить только после изучения документов и консультации у квалифицированного юриста.
Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи недвижимости", статья 1102 Гражданского кодекса РФ "Порядок исполнения обязательств по договору", статья 305 Гражданского кодекса РФ "Действия по охране прав потребителей", статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей".
Горячая линия
Услуги юристов
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Проблема будет решена, если специалист:
- проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
- поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
- проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.
Обратившись за помощью, получите:
- полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
- тщательную проработку каждого конкретного случая;
- клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы