Квартирная аренда: ущерб и споры с арендодателем - что делать?

Что делать, если я забыл ключи в квартире у арендодателя и после выезда возникли проблемы с ущербом в квартире, арендодатель начал готовить иск в суд, но потом охладел, не дав точной сметы на устранение ущерба и грозится вызвать официальных оценщиков и строителей, если смету не примут, не отвечает на обращения и игнорирует вопросы о возможности подачи иска в суд, проверки в налоговой и восстановления моего паспорта?

| Степан, Москва
Категория: Уголовное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1925 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В данной ситуации, вероятность подачи в суд со стороны арендодателя есть, так как он убедительно настаивает на компенсации убытков. Однако, для подачи в суд необходимы основания, что требует юридической экспертизы и аргументированных доказательств нарушений условий договора аренды.

Отправка информации в налоговую никак не связана с данной ситуацией, так как не находится в юридической компетенции данного вопроса.

Что касается паспорта, необходимо сначала связаться с арендодателем и требовать его возврата. При отсутствии возможности возврата подлежит обращение в МВД для получения консультации. Однако, тип утери паспорта необходимо уточнять у специалистов в МВД.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1925 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для разрешения данной ситуации, после такой конфликтной ситуации, я советую обратиться к юридическому совету на данном этапе и найти опытного адвоката, который может помочь разрешить спор между арендатором и арендодателем.

Если арендодатель подает в суд, то существует определенный шанс, что арендатор будет обязан компенсировать ущерб, если суд будет положительным для арендодателя.

Относительно информации, которую необходимо отправить налоговой, возможно потребуется предоставление дополнительной информации для точной консультации. Поэтому, на данном этапе, я рекомендую воздержаться от отправки информации в налоговую.

Направление паспорта в местное отделение МВД для восстановления или указания на потерю или удержание должно быть произведено в течение трех дней с момента утери или удержания. Есть возможность попросить временное свидетельство личности до момента получения нового паспорта, это документ, который подтверждает, что Вы являетесь гражданином РФ.

Помните, что консультация специалиста будет наиболее эффективным способом разрешения данной ситуации.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1925 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:

  1. Статья 606 ГК РФ "О порядке возмещения убытков, причиненных имуществу граждан и юридических лиц".

  2. Статья 317.1 УК РФ "Уклонение от исполнения обязанностей по уплате налогов или сборов".

  3. Статья 86 ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".

  4. Статья 212.1 УК РФ "Уклонение от уплаты страховых взносов".

  5. Статья 111.2 УК РФ "Контрабанда денежных средств или иного имущества".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Поддержка юриста потребуется, если:

  • нет реакции на претензию;
  • продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
  • случай не признают гарантийным (незаконно).

Услуги юриста-консультанта помогу если:

  • неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
  • нарушены сроки выплат;
  • если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке. 

Услугу можно заказать в следующих случаях:

  • передача прав произошла без ведома всех собственников;
  • право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
  • в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы