Аренда квартиры: правила игры и что делать, если испытываете проблемы с арендодателем

Сначала следует уточнить, что именно было указано в бумаге, которую вы написали арендодателю, и нужно внимательно изучить ваш договор об аренде квартиры. Если условия договора прописаны корректно, арендодатель должен предоставить вам жилье в соответствии с условиями договора, которые описаны в виде направлений по использованию квартиры. Если условия договора не соблюдены, то вы можете потребовать возврата уплаченной суммы за аренду квартиры или предъявить иск о возмещении ущерба в суде. Если арендодатель не желает возвратить вам деньги, нужно обратиться в суд.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Копию договора аренды квартиры, в котором должно быть указано, какие услуги включены в стоимость аренды и какие дополнительно оплачиваются. 2. Квитанцию об оплате за аренду квартиры на указанный в договоре период времени. 3. Копию бумаги, отправленной арендатору при расторжении договора аренды. 4. Корреспонденцию (письма/смс/записи телефонных разговоров), подтверждающую общение сторон по данному вопросу.

В данной ситуации вы можете разобраться с арендодателем самостоятельно через переговоры и предложение согласованного варианта по взаимным обязательствам. Однако, если арендодатель не выполняет свои обязательства, то вам как арендатору необходимо обратиться в суд за защитой своих прав. Будет рассматриваться вопрос о возврате вами ранее оплаченных 27000, а также общение направленное со стороны арендатора расценивать как мошеннические действия и наложение штрафа на вас как незаконный.

Статьи Закона Российской Федерации, которые могут быть применимы в данной ситуации, включают:

• Статья 606 Гражданского кодекса РФ - "Договор аренды жилого помещения".
• Статья 317 Гражданского кодекса РФ - "Последствия нарушения обязательства дать вещь внаем или аренду".
• Статья 329 Гражданского кодекса РФ - "Договор возмездного оказания услуг".
• Статья 406 Гражданского кодекса РФ - "Договор займа".
• Статья 317.1 и 329.2 Гражданского кодекса РФ - "Нотификация о расторжении договора аренды/договора возмездного оказания услуг".

Также в данной ситуации могут быть применимы следующие статьи Уголовного кодекса РФ:

• Статья 159 - "Мошенничество".
• Статья 190 - "Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием".
• Статья 159.1 - "Мошенничество при продаже недвижимости или получении ипотеки".