Квартира в совместной собственности: оформление, имущественный вычет и возврат НДФЛ

Для получения имущественного вычета необходимо предоставить налоговой инспекции документы, подтверждающие право на него: документы на квартиру и подтверждение оплаты (касается только платежей, произведенных наличными средствами).

Согласно законодательству РФ, возможно получение имущественного вычета по данной квартире мужем, женой и каждым из несовершеннолетних детей, если они фактически прописаны в этой квартире.

С учетом этого, мужу можно получить возврат 13% от суммы имущественного вычета, который равен 2 миллионам рублей, при условии, что он внес деньги на покупку квартиры собственными средствами и использует имущественный вычет в полном объеме. Касательно несовершеннолетних детей, каждый ребенок может получить возврат 13% от суммы имущественного вычета, если фактически прописан в квартире.

Итак, в итоге муж может получить общую сумму возврата в размере 260 тысяч рублей (2 000 000 * 0,13), а каждый ребенок - 130 тысяч рублей (1 000 000 * 0,13).

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Акт приема-передачи квартиры.
3. Справки о доходах мужа за 2019 год и справки о доходах жены за 2019 год.
4. Документы, подтверждающие право на материнский капитал.
5. Налоговая декларация налогоплательщика за 2019 год и справка об уплате налога на доходы физических лиц (НДФЛ) за этот период.
6. Свидетельство о рождении несовершеннолетних детей.

Для оформления возврата имущественного вычета необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства и подать заявление на возврат имущественного налогового вычета. Сумма возврата зависит от количества зарегистрированных лиц, имеющих право на вычет, а также от количества предоставленных прав приобретения жилья. При учёте всех вычетов, мужу, который является единственным работающим, может причитаться возврат до 610 000 рублей. Кроме того, при наличии несовершеннолетних детей возможно получение дополнительного вычета на каждого ребенка в размере 13% от стоимости жилья. Однако, для получения этих вычетов необходим подтверждающий документ о заключении договора купли-продажи, а также акт приемки-передачи квартиры.

Налоговый кодекс РФ: статьи 220, 218.1, 219, 220.1.