Квартира в собственности: 13 кв.метров, возможность расширения без доплаты, вопрос о выкупе и рыночная стоимость

Для ответа на данную ситуацию необходимо уточнить ряд важных деталей, например, какие именно права имеет интересующийся квартиросъемщик, принадлежит ли квартира к объектам жилищного фонда и т.д. Без этой информации задача определить способ получения большей площади или рыночной стоимости объекта невозможна. Рекомендуется обратиться за профессиональной консультацией к адвокату, специализирующемуся на жилищном законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, включая свидетельство о собственности. 2. Документы, подтверждающие факт расположения квартиры в пятиэтажном доме, который будет снесен (например, выписку из государственного реестра недвижимости). 3. Документы, подтверждающие площадь квартиры (например, технический паспорт или выписку из ЕГРН правоустанавливающих документов). 4. Информация о процедуре сноса и реконструкции пятиэтажных домов в конкретном регионе.

Относительно вопроса о возможности получения большей площади без доплаты, это зависит от конкретной ситуации и условий, предложенных властями. Однако, если власти предлагают выкуп квартиры, то ее стоимость определяется по рыночной стоимости в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применены в этом случае, включают в себя:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209-233.1) - регулирует права и обязанности собственника имущества, а также условия выкупа.

2. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 36-61) - определяет права и обязанности граждан в сфере жилищных отношений, в том числе права на повышение жилой площади при переселении.

3. Закон о градостроительной деятельности в Российской Федерации (статьи 12-23) - регулирует процедуру переселения жителей в связи с сносом зданий или сооружений.

4. Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 60-67) - определяет порядок оценки имущества и расчета налогов.

Тем не менее, для конкретного случая может потребоваться более подробное изучение и анализ сложных правовых моментов.