Квартира в 2-этажном доме с проблемой отопления и переустройством: решение вопроса с помощью теплофонов и БТИ

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации переустройство системы отопления в многоквартирном доме требует согласования с муниципальными органами власти и получения соответствующих разрешений. В данном случае, отсутствие паспорта БТИ и согласия КУМИ является основанием для требования ЖКХ о полной оплате отопления. Для узаконения переустройства необходимо обратиться в муниципальные органы власти и получить разрешение на использование теплофонов в качестве системы отопления. Кроме того, необходимо оформить все необходимые документы в соответствии с законодательством, включая паспорт БТИ, согласия КУМИ и прочие.

Для узаконения переустройства необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Паспорт на квартиру, зарегистрированный в установленном порядке.

2. Документы, подтверждающие наличие прав на переустройство жилого помещения - акты на проведение работ.

3. Технический паспорт на переустроенное помещение. Он выдаётся учреждением, имеющим на то право, на основании документов: проекта, положительной экспертизы, акта обследования при необходимости, разрешительных документов.

4. Согласование проектной документации с КУМИ (комиссия по урегулированию споров в сфере ЖКХ).

5. Документы на право собственности квартиры.

6. Документы, подтверждающие оплату переустройства, в том числе смета и квитанции об оплате.

После предоставления всех необходимых документов, они будут проверены специалистами и лишь после этого будет выдано разрешение на эксплуатацию переустройства. Затем будет необходимо зарегистрировать новый паспорт на квартиру, который будет содержать сведения о проведенном переустройстве.

Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации "О праве собственности", статьи 131, 132, 133 Жилищного кодекса Российской Федерации "Об управлении многоквартирным домом", статья 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение законодательства о пожарной безопасности и технической эксплуатации зданий и сооружений".