Квартира в 2-этажном доме без канализации и водопровода: полезная информация для покупки

Для узнавания планов по сносу дома вам следует обратиться в городскую или районную администрацию и запросить информацию о развитии жилого фонда в данном районе. Однако, в ходе проведения экспертизы здания может быть выявлены некоторые дефекты в конструкции, которые могут стать причиной для его признания ветхим. В случае принятия такого решения, дом может быть признан непригодным для проживания и исполнения функций жилого помещения.

Для получения информации о планах сноса дома и возможности его признания ветхим необходимо обратиться в местное управление жилищно-коммунального хозяйства, управление градостроительства, архитектуры и землепользования или в соответствующий районный или городской суд. Для этого потребуются следующие документы: 1) документы на право собственности на квартиру; 2) документы на право собственности на дом; 3) документы, подтверждающие год постройки дома; 4) заявление на получение информации о планах сноса дома и возможности его признания ветхим; 5) другие документы, запрашиваемые соответствующими органами в зависимости от конкретной ситуации.

• Гражданский кодекс РФ, статьи 209-210 - об установлении факта принадлежности недвижимости к определенному лицу.
• Жилищный кодекс РФ, статьи 50-54 - о праве собственников жилья на благоустройство и содержание общего имущества в многоквартирном доме, о процедуре рассмотрения вопросов, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества.
• Градостроительный кодекс РФ, статьи 55-56 - об установлении правил использования земельных участков, разрешительных и уведомительных процедур для изменения статуса земельных участков и постройки зданий и сооружений на них.
• Жилищный кодекс РФ, статьи 78-81 - об установлении правил эксплуатации жилых помещений и поддержания их в надлежащем состоянии, в том числе вопросов сноса ветхих многоквартирных домов и повышения их энергетической эффективности.