Квартира-студия в бывшей гостинице: перевод комнат в жилые помещения и ипотека не одобрена - ответ банка

Здравствуйте! В этом случае необходимо тщательно изучить законодательство Российской Федерации в части перевода нежилых помещений в жилые и доступности таких помещений для ипотечного кредита. Необходимо ознакомиться с документами, подтверждающими перевод данного здания в жилое помещение. В случае если банк не одобряет ипотечный кредит, необходимо уточнить, на основании каких положений законодательства их решение было принято.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру-студию, чтобы убедиться в ее законном владении.

2. Документы, подтверждающие присвоение жилого статуса данному помещению, такие как выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), договор на переуступку права пользования помещением и т.д.

3. Правила пользования жилым помещением в данном здании, утвержденные местными органами власти, которые могут регламентировать возможность использования данного помещения в качестве жилого и выдавать на это соответствующие документы.

4. Иные документы, предусмотренные законодательством РФ для оформления ипотечной сделки.

Однако, ответ банка на запрос об отказе в одобрении ипотеки может быть основан на ином основании, нежели недопустимость использования помещения в качестве жилого. В любом случае, важно ознакомиться с обоснованием отказа и найти пути его решения.

К сожалению, без информации о конкретном законодательстве, действующем в данной ситуации, я не могу назвать конкретные статьи. Необходимо воспользоваться услугами юриста, специализирующегося на законодательстве Российской Федерации, для получения профессиональной помощи по данному вопросу.