Ипотека в ВТБ: заявка на рефинансирование одобрена. Обсуждаем детали супруги и правомерность требования банка

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, подписание дополнительного соглашения и кредитного договора по ипотечному кредиту возможно только заемщиком лично. Поэтому, если желаете заключить дополнительное соглашение, необходимо личное присутствие заемщика. Надеюсь, данный ответ поможет Вам. С уважением.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Исходный кредитный договор с ВТБ; 2. Решение об одобрении заявки на рефинансирование; 3. Доверенность на этот кредитный договор у супруги; 4. Дополнительное соглашение и/или кредитный договор, требующие подписания.

Кроме того, Вам может понадобиться паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заемщика, для подписания документов в банке.

Относительно вопроса, возможна ли подпись дополнительного соглашения и кредитного договора только заемщиком лично, необходимо отметить, что в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, все договоры и соглашения должны быть подписаны лично данным гражданином или его законным представителем (если стороной является несовершеннолетний или ограниченный в дееспособности гражданин). Таким образом, если заемщик не может сделать это лично, то они могут доверить это своему законному представителю, указанному в доверенности. Однако, банк может иметь свои собственные политики и процедуры, которые могут являться более строгими, чем минимальные требования законодательства. Поэтому рекомендуется обратиться к банку и уточнить, какой порядок подписания дополнительного соглашения и кредитного договора принят у них в этом случае.

Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доверие на осуществление сделок от имени другого лица", статьи 158, 160 ГК РФ "Договор купли-продажи", статья 421 ГК РФ "Договор займа" и статья 406 ГК РФ "Договор поручительства". Также могут быть применимы нормы Закона "О ипотеке (залоге недвижимости)", утвержденного Федеральным законом от 16 июля 1998 г. №102-ФЗ.