Выписка всех прописанных при продаже квартиры: риск или афера? Ипотека от ВТБ 24 уже одобрена

Согласно Закону о пошлинах на имущество физических лиц, продавец обязан выплатить государственную пошлину при переходе права собственности на покупателя. Для того чтобы получить ипотечный кредит, покупателю необходимо предоставить банку документы, подтверждающие, что он является собственником приобретаемого имущества. Наличие всех прописанных людей в квартире является одним из таких документов. В соответствии с законодательством Российской Федерации, продавец обязан предоставить такую информацию. Без этой информации банк не будет в состоянии обрабатывать заявку на ипотечный кредит. Поэтому, требование банка о предоставлении этой информации является законным.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Договор купли-продажи квартиры и дополнительные соглашения к нему, если таковые имеются; - Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости и документы на недвижимость (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.); - Паспорта продавца и покупателя; - Договор ипотеки и документы на залоговое имущество, если они требуются банком.

Что касается требования банка о выписке всех прописанных лиц, то в законодательстве Российской Федерации нет жестких требований к этому вопросу. Банк может установить свои собственные требования для одобрения кредита, но они не могут противоречить законодательству и не должны нарушать права продавца и покупателя.

Если у продавца и покупателя есть какие-то вопросы или сомнения, возможно стоит обратиться за консультацией к юристу или нотариусу для получения профессиональной помощи и защиты своих прав и интересов в данной ситуации.

Статьями, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, являются: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 161, 217, 553, 562, 570); - Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 3, 6, 13, 18, 29, 30); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 15.1, 29, 32); - Закон "О персональных данных" (статьи 6, 8, 10, 22).