Квартира с заниженной стоимостью в договоре: исправление и последствия для налоговой

1. Если вы сообщите налоговой о занижении стоимости квартиры в договоре, то это может повлечь за собой проверку всех сделок покупателя с данными продавцом, в том числе сделки по купле-продаже имущества. Если налоговая обнаружит нарушения закона в переводе квартиры в собственность покупателя, то это может привести к штрафам и налоговым санкциям. Поэтому, если вы хотите исправить ситуацию, то сначала рекомендуется обратиться к юристу за консультацией о возможных последствиях и рисках.
2. Изменение договора спустя несколько месяцев после его подписания возможно, но это требует дополнительных согласований с покупателем и регистрации дополнительного соглашения в Росреестре. В любом случае, правильность данного действия должна быть обговорена с юристом для избежания возможных последствий.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, в котором указана заниженная стоимость.

2. Документы, подтверждающие истинную стоимость квартиры, такие как справки об оценке имущества, договоры купли-продажи аналогичных квартир в том же районе и т.д.

3. Декларация по налогу на доходы физических лиц с указанием истинного дохода от продажи квартиры.

В случае если Вы расскажете налоговой всю правду, то покупатель квартиры по закону не будет нести никакой ответственности. В данном случае Ваше нарушение касается в первую очередь Вас, как продавца квартиры.

Изменить договор купли-продажи можно, подписав дополнительное соглашение о его изменении. Однако необходимо учитывать, что такое изменение договора может повлиять на права и обязанности сторон, а также на налоговые обязательства продавца и покупателя. Поэтому перед подписанием дополнительного соглашения рекомендуется проконсультироваться со специалистом в данной области.

1. Согласно статье 173 Налогового кодекса РФ, покупатель может быть привлечен к ответственности в случае, если он знал или должен был знать о заниженной стоимости квартиры при ее покупке, и согласился на заключение такого договора. При этом покупатель может быть обязан уплатить дополнительный налог, который должен был быть уплачен при заявленной стоимости квартиры.

2. Спустя несколько месяцев после заключения договора с указанием заниженной стоимости квартиры, его изменение возможно только с согласия обеих сторон, которое должно быть оформлено в виде дополнительного соглашения. В этом случае необходимо учитывать, что изменение договора может повлиять на права и обязанности обеих сторон, а также может иметь налоговые последствия.