Квартира с двумя собственниками: проблемы с незаконными квартирантами - как решить

Если у собственников квартиры отсутствует соглашение об аренде квартиры и один из собственников без согласия второго собственника позволил квартирантам проживать в квартире, то это является нарушением прав второго собственника. В этом случае второй собственник может обратиться в суд, чтобы защитить свои права и получить гарантированную законом компенсацию за нарушение прав собственности. Возможно также обратиться к уполномоченным органам для консультаций и помощи в данной ситуации.

Для решения данного вопроса и защиты прав второго собственника может понадобиться набор документов.

1. Изначально нужно уточнить имеются ли в договоре купли-продажи или других документах, таких как свидетельство о праве собственности или договор аренды, какие-либо ограничения на право передачи или сдачи помещения в аренду.

2. Стоит также уточнить, существует ли между собственниками договор о совместной собственности и в каком порядке обычно принимаются решения о действиях в отношении квартиры.

3. Необходимо получить письменное подтверждение факта проживания квартирантов в квартире от первого собственника.

4. В случае возникновения спора между собственниками, можно обратиться в Государственную жилищную инспекцию с заявлением о нарушении прав на жилые помещения.

5. Также возможно обращение в суд с иском о защите прав собственности.

Однако, для корректного и точного ответа на данный вопрос, необходимо знать больше подробностей о действиях первого собственника и оформлении сделки с квартирантами.

Статья 290 ГК РФ "Право пользования общей собственностью", статья 309 ГК РФ "Совместная собственность", статья 451 ГК РФ "Договор аренды". Для обращения можно обратиться в суд или квалифицированного юриста.