Квартира с двумя собственниками, один из которых ребенок, и проживающими там постоянными жителями. Как решить вопросы с выселенным и принятием нового проживающего?

Если квартира принадлежит двум собственникам, то каждый из них обладает равными правами владения и распоряжения этой квартирой. Однако, прописанная в квартире мать ребенка и несовершеннолетний ребенок имеют право на жилище в соответствии с законодательством Российской Федерации, их права и интересы должны быть учтены при рассмотрении данного вопроса. Если человек был выселен по суду, это может свидетельствовать о том, что он не соблюдал правила проживания в квартире, таким образом, мать и другой ребенок не могут выселиться с целью впустить выселенного человека. Если же собственники квартиры примут решение о выселении и установят порядок и гарантии по обеспечению жилищных прав и интересов матери и ребенка, такое решение может быть допустимым и законным.

Для решения данного вопроса необходимо получить следующие документы и ознакомиться с ними:

1. Документы на право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.);
2. Решение суда о выселении человека, который проживал в квартире;
3. Документы, подтверждающие факт прописки в квартире матери ребенка и несовершеннолетнего ребенка;
4. Заявление от матери ребенка и/или от другого собственника квартиры о намерении выселить контролирующего лица и заселить человека, который был ранее выселен;
5. Другие документы, связанные с правами собственности и жилищными вопросами.

По законодательству Российской Федерации собственники имеют право распоряжаться своей собственностью, в том числе решать, кого допускать в свою квартиру. Если же в квартире проживает несовершеннолетний ребенок, необходимо учитывать его интересы и защищать его права. Кроме того, существуют ряд процедур и требований, которые необходимо соблюсти при выселении жильца, в том числе уведомление об этом жильца в определенный срок. В случае возникновения конфликтных ситуаций, решение может быть получено через суд.

Статьи Гражданского Кодекса Российской Федерации:

Статья 309. Ограничения права собственности на недвижимое имущество

Статья 330. Прекращение права собственности на имущество в общей долевой собственности

Статьи Жилищного кодекса Российской Федерации:

Статья 45. Выселение граждан из жилых помещений

Статья 46. Права граждан при выселении из жилых помещений

Статья 47. Основания и порядок принятия решения о выселении граждан из жилых помещений

Статья 49. Основания для отказа в выселении граждан из жилых помещений

Статья 50. Право граждан на предоставление жилого помещения при выселении из имеющегося жилого помещения.