Как получить налоговый вычет при продаже квартиры с двумя собственниками, один из которых наследник?

Сообщаем, что в соответствии с Законом РФ "О налоге на доходы физических лиц" собственник, которому доля перешла по наследству, не имеет право на налоговый вычет при продаже квартиры, так как не является собственником квартиры более 3-х лет. Право на налоговый вычет имеет только тот собственник, который владел квартирой более 3-х лет.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру у обоих собственников.
3. Документы, подтверждающие переход доли в собственность по наследству.
4. Реквизиты банковского счета собственника, который имеет право на налоговый вычет.

Относительно налогового вычета, который имеет право получить собственник, которому доля квартиры перешла по наследству, необходимо отметить следующее. В соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации, для получения налогового вычета при продаже квартиры необходимо, чтобы срок владения составил не менее 3-х лет на момент продажи. Соответственно, если квартира была в собственности менее 3-х лет, то налоговый вычет получить нельзя. В данном случае, собственник, которому доля квартиры перешла по наследству и которая находилась в его собственности менее 3-х лет, не имеет права на налоговый вычет при продаже квартиры.

Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 220.1 - "Вычеты при налогообложении доходов физических лиц" и статья 218 - "Понятие налогового резидента".