Квартира для 4-х членов семьи без приватизации: как решить вопрос с незаконными проживающими?

Если квартира находится на балансе государственной или муниципальной организации, то необходимо обратиться в орган управления этой организации с запросом о выселении незаконных проживающих. Если квартира является собственностью частного лица, то необходимо обратиться в суд с иском о выселении. В обоих случаях необходимы веские основания для такого решения, в том числе нарушение правил проживания незаконным жильцом. Возможно также потребуется юридическая помощь для составления правильных документов и защиты интересов.

Для решения этого вопроса необходимо обратиться в суд с иском о признании выходца из числа "незаконных" проживающих на территории квартиры. Возможно, потребуется подтверждение факта проживания без права собственности. Если старший брат семьи не согласен на приватизацию квартиры, то потребуется разрешение суда на выселение из нее. При этом необходимо убедить суд в том, что семья, которая планирует вселиться, имеет законные право на это. Следует указать, что вселение или выселение из квартиры возможно только с разрешения суда, в противном случае действия будут считаться незаконными.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (о праве на жилую площадь) и статья 318 Гражданского кодекса Российской Федерации (о приватизации жилых помещений). Также возможно применение статей 330 и 331 Гражданского кодекса Российской Федерации (о долевой собственности и разделе имущества по договору). Для выселения незаконных проживающих может быть использована процедура расторжения договора найма или исключения из числа проживающих по соответствующей процедуре. В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для получения более детальной консультации и составления основательной стратегии решения проблемы.