Как выписать нежелательных сожителей из квартиры: реальный опыт автора с проживающими без участия в приватизации

Судя по описанию ситуации, собственники квартиры имеют равные доли в ее собственности и в квартире прописаны вы, ваша дочь и ваша внучка. Дочь не принимала участие в приватизации, но ее наличие в квартире было официально зарегистрировано. Вы хотели бы выписать ее и внучку из квартиры, но она отказалась добровольно это сделать.

В соответствии с законодательством РФ, каждый собственник имеет право на долю в квартире, если она не разделена на отдельные помещения. В данном случае, если желание одного из собственников (в данном случае, вами) выписать другого собственника (дочь) из квартиры не получает согласия, необходимо обратиться в суд с заявлением об исключении ее из числа прописанных на основании нарушения условий совместного проживания.

Однако, с учетом того что дочь уже не проживает в этой квартире и прописана по другому адресу, возможно вам стоит рассмотреть возможность прекращения совместной долевой собственности в целом при этом можно оформить переход полного права принадлежности с долей дочери в квартире на вас на основании договора купли-продажи. Это будет означать, что квартира принадлежит только вам и вашей внучке, а доли дочери больше не существует.

Выписать внучку из квартиры можно, обратившись в жилищную инспекцию, там дадут информацию как это сделать.

Для решения данного вопроса следует предоставить следующие документы:

1. Договор долевой собственности, подтверждающий, что квартира принадлежит Вам и Вашей сестре в равных долях.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

3. Документы, подтверждающие, что Ваша дочь и внучка прописаны в квартире.

4. Свидетельство о рождении внучки.

5. Документы, подтверждающие наличие долгов по коммунальным услугам.

Для выписки родственников необходимо направить заявление в органы загса, в котором указать, что Вы желаете выписать дочь и внучку из квартиры в соответствии с законодательством. Если выписка осуществляется добровольно, то необходимо получить согласие всех совладельцев квартиры на данную операцию. Однако, если совладелец не желает добровольно выписываться, то для вынужденной выписки необходимо будет обратиться в суд.

Статьи, применимые для решения данной ситуации:

• Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Долевая собственность";
• Статья 246 ГК РФ "Распоряжение долей в праве собственности на недвижимое имущество";
• Статья 252 ГК РФ "Использование общей собственности";
• Статья 290 ГК РФ "Прекращение общей долевой собственности";
• Статья 34 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) "Выселение граждан из жилых помещений";
• Статья 107 ЖК РФ "Добровольное освобождение от права пользования жилым помещением".