Как получить отдельную комнату при сносе жилья: права квартиросъемщиков и возможность выписать нежелательных сожителей

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если квартира подлежит сносу или реконструкции, съемщик имеет право на предоставление другого жилья из средств жилищного фонда за счет государства либо муниципального образования. При этом, съемщикам, проживающим с ним в комнате, тоже должны быть предоставлены отдельные жилые помещения. Однако, с приемлемыми условиями проживания и характером имущества, требуется уточнение по месту жительства и ситуации с жильем в данном конкретном случае. Что касается выписки бывшей жены брата и малолетней дочери, то она может быть проведена только с их согласия, либо в соответствии с решением суда в случае нарушения ими правил проживания в квартире.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы на коммунальную квартиру, в том числе договор аренды или совместной собственности.

2. Документы подтверждающие состав членов семьи, прописанных в квартире.

3. Документы на жилье у бывшей жены брата и их дочери.

4. Документы, подтверждающие факт проживания мамы и автора вопроса в квартире в качестве бездомных граждан.

С учетом того, что жилье ветхое и к сносу, возможно будет проведение переселения в другое жилье по программе реновации. Однако, выписать бывшую жену брата и малолетнюю дочь из квартиры будет возможно только при согласии всех членов семьи, прописанных в квартире, или при решении суда об их исключении из списка прописанных. Получение отдельной комнаты мамой и автором вопроса будет зависеть от условий переселения и имеющихся свободных жилых площадей.

Статьи, применимые для решения данного вопроса могут быть:

Статья 40 Жилищного кодекса Российской Федерации "Виды жилых помещений"

Статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности граждан-съемщиков жилых помещений"

Статья 75 Жилищного кодекса Российской Федерации "Изменение условий договора социального найма жилого помещения по требованию граждан"

Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор социального найма жилого помещения"

Статья 317 Жилищного кодекса Российской Федерации "Изъятие жилого помещения в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации".