Квартира инвалида: как взыскать долги и решить проблему со съехавшими квартирантами

Для взыскания задолженности за коммунальные услуги можно обратиться в суд с иском квартирантов на взыскание долга. При этом необходимо предоставить доказательства неплатежей и нарушения условий договора. Также возможно обратиться в исполнительную службу суда для взыскания задолженности через принудительное исполнение решения суда. Если возникли вопросы относительно права собственности на квартиру, необходима помощь адвоката для консультации и защиты интересов в суде.

Для взыскания задолженности за коммунальные услуги Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании задолженности с ваших квартирантов в соответствии с законодательством Российской Федерации. Помимо договора аренды, Вы должны будете предоставить документы, подтверждающие факт невыплаты коммунальных услуг квартирантами, например, расчеты за коммунальные услуги, акты сверки показаний приборов учета, квитанции об оплате и т.д.

Также рекомендуется подать заявление в полицию о причинении имущественного ущерба, который был нанесен в результате халатного отношения квартирантов к арендованному имуществу, чтобы получить заключение эксперта о размере ущерба и в дальнейшем использовать его в судебном процессе при рассмотрении иска о взыскании задолженности.

Закон "Об аренде жилого помещения" (№ 119-ФЗ) и Гражданский Кодекс Российской Федерации (№ 51-ФЗ) будут применимы для решения данного вопроса. Кроме того, можно обратиться к статье 139 Жилищного кодекса РФ, которая регулирует вопросы ответственности арендатора и ремонта арендованной квартиры. Если были нарушены права инвалида, то можно рассмотреть применение статей 5.1, 9.5 и 9.6 Федерального закона "Об инвалидах". Для взыскания долгов можно обратиться к статье 317 ГК РФ, а также к закону "О защите прав потребителей" (№ 2300-1).