Как решить проблему неоплаты аренды квартирантами: полезные советы

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в случае непредоставления арендатором арендной платы в течение установленного срока, арендодатель может отправить заявление в суд с требованием о расторжении договора аренды и взысканием задолженности по арендной плате. Кроме того, стоит обратить внимание на условия договора аренды и проверить, не содержится ли в нем ответной реакции на задержку платежей. Вам также может потребоваться помощь квалифицированного юриста в данном вопросе.

В данном случае необходимо собрать все документы, подтверждающие наличие договора аренды квартиры с данными квартирантами, в том числе документы, подтверждающие срок аренды, размер арендной платы и порядок ее оплаты. Также следует собрать документы, подтверждающие отсутствие оплаты за два месяца.

Следующим шагом владельцу квартиры следует обратиться к юристу, который поможет составить претензию квартирантам с требованием уплаты долга. В претензии должны быть указаны сумма долга, сроки и порядок уплаты, а также угроза судебного разбирательства в случае невыполнения требований.

Если квартиранты не реагируют на претензию, хозяин квартиры должен обратиться в суд с иском о взыскании долга. В этом случае юрист поможет составить исковое заявление и представит интересы владельца квартиры в суде.

Статья 607 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения", статья 390 Гражданского кодекса РФ "Хранение имущества", статьи 1302 и 1303 Гражданского кодекса РФ "Ответственность по договору". Также могут быть применимы нормы Гражданского процессуального кодекса РФ и Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.