Как взыскать долги за квартплату, газ, электричество и воду после окончания договора аренды дома с квартирантами?

Если договор аренды дома был заключен в письменной форме, то после его окончания, арендаторы не имели права жить в доме без устранения этого нарушения в том числе путем заключения нового договора аренды или установлением иного соглашения с собственником. В таком случае арендаторы, которые продолжили жить в доме без законного основания, могут быть привлечены к ответственности за неуплату арендной платы и расходов на содержание дома, включая коммунальные платежи.

Для взыскания долгов, необходимо обратиться в суд с исковым заявлением на взыскание задолженности по аренде и коммунальным услугам, подкрепленное необходимыми документами. В оценке доказательств суд будет руководствоваться правилами гражданского процессуального законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды дома, который закончился.

2. Документы, свидетельствующие о том, что после окончания срока договора аренды квартиранты находились в данном доме, такие как квитанции об оплате коммунальных услуг и иные доказательства (свидетельские показания, записи в единой базе данных о регистрации на данном адресе).

3. Документы о временном отсутствии хозяина дома, которые могут подтвердить нахождение квартирантов в доме в целом или на определенный период времени (письма, заявления, справки из места работы или других мест, где они могут работать).

4. Справка из организации, оказывающей услуги по коммунальным услугам, об объеме долга по оплате за потребленные услуги.

Для заставления квартирантов вернуть долги необходимо обратиться в суд с заявлением о взыскании долга. При подаче заявления необходимо подготовить и представить суду доказательства наличия долга. Если суд установит наличие долга, он может принять решение о взыскании долга с квартирантов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 618 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды жилого помещения" - Статья 319 Гражданского кодекса РФ "Исполнение обязательств" - Статья 146 Уголовного кодекса РФ "Неправомерный отказ в уплате за жилищно-коммунальные услуги" - Статья 159 Уголовного кодекса РФ "Мошенничество" - Статья 160 Уголовного кодекса РФ "Разбой" (в случае, если квартиранты причинили ущерб имуществу хозяина)