Как оплатить содержание и ремонт домофона, газ, воду и электричество: правила оплаты для жильцов

Согласно Закону РФ "Об аренде жилых помещений", обязательства по содержанию и текущему ремонту общего имущества, включая домофоны, газоснабжение, водоснабжение и водоотвод, электроснабжение, возлагаются на арендодателя. Однако, если это оговорено в договоре аренды, то наниматель может нести определенные обязательства по оплате указанных услуг. Таким образом, ответ на данный вопрос зависит от условий заключенного между сторонами договора аренды.

Для ответа на вопрос необходимо обратиться к договору найма квартиры, который заключен между нанимателем (съёмщиком квартиры) и арендодателем (собственником квартиры). В договоре должны быть указаны условия оплаты коммунальных услуг и ремонта, включая домофон, газоснабжение, водоснабжение и водоотвод, электроснабжение. Если в договоре имеются соответствующие положения, то наниматель обязан оплачивать коммунальные услуги и ремонт, указанные в договоре. Если таких положений нет, то ответ на вопрос будет зависеть от норм законодательства, действующих в Российской Федерации, в том числе, от законов и других правовых актов, регулирующих отношения между арендодателем и нанимателем жилья. При этом для точного ответа на вопрос, возможно, потребуется провести юридический анализ конкретной ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1) Статья 671 Гражданского кодекса РФ "Содержание жилого помещения";

2) Статьи 155, 771, 772 Жилищного кодекса РФ "Обязанности потребителей жилищных и коммунальных услуг" и "Виды коммунальных услуг";

3) Статьи 702, 703 Гражданского кодекса РФ "Понятие, содержание и порядок договора аренды помещения".