Квартира продана черному риелтору за копейки: как защитить право на проживание и регистрацию?

Здравствуйте! В ситуации, описанной Вами, необходимо обратиться в суд с заявлением о защите прав на жилище и просить временную меру о запрете на нарушение прав на жилище, так как смена замков без Вашего ведома и согласия является нарушением прав на жилище. Относительно возможности собственника повторно подать на Вас в суд о выселении, следует отметить, что в случае, если решение суда о признании права на проживание и регистрации не изменено, собственник не имеет права повторно подавать на Вас в суд о выселении. Относительно возможности собственника предоставить жилье в другом регионе России, следует отметить, что в данном случае необходимо обратиться в суд с заявлением о признании договора купли-продажи недействительным, так как закон запрещает совершение таких сделок с залогом на право проживания граждан.

Необходимо отметить, что данная информация не является консультацией и может быть использована только в образовательных целях. Детальную консультацию Вы можете получить у юриста.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру до ее продажи, а также документы, подтверждающие факт продажи квартиры.

2. Решение суда от года назад, которое признало право проживания и регистрации на указанной квартире.

3. Документы, подтверждающие наличие беременности и ребенка.

4. Документы, подтверждающие факт смены замков и привоза старой мебели в квартиру.

5. Возможно потребуется документация, составленная полицией о противоправных действиях нового собственника квартиры.

Судья может рассмотреть повторный иск на выселение, но это зависит от конкретных обстоятельств дела и того, были ли в предыдущем решении суда установлены какие-либо условия проживания на квартире.

Насчет предоставления жилья в другом регионе России, можно сказать, что это может быть рассмотрено в качестве альтернативного варианта разрешения данного конфликта. Однако, необходимо учитывать, что эта мера может быть принята только в том случае, если новый собственник действительно имеет возможность предоставить другое жилье.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

Статья 35 Конституции Российской Федерации - гражданам гарантируется право на жилище.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - право на жилище является неприкосновенным, может быть ограничено только в соответствии с законом.

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации - нельзя принудительно изъять у гражданина жилище без судебного решения.

Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации - граждане вправе требовать защиты своих прав на жилище в судебном порядке.

Кроме того, могут быть применимы такие законы как "Об основах жилищного законодательства Российской Федерации", "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".