Квартира по ДДУ от СУ-155: правомерно ли требование оплаты после задержки проекта и судебного разбирательства?

Сначала необходимо выяснить, что именно указано в договоре долевого участия (ДДУ) между Вами и СУ-155. Если в договоре предусмотрено, что Вы обязаны оплатить дополнительные расходы на строительство, такие как привлечение кредитования, то сумма 81 тысяча может быть правомерной.

Если же в договоре таких обязательств не предусмотрено, то установление дополнительных платежей неправомерно. В данном случае, рекомендуется обратиться к юристу и запросить консультацию, а также предоставить в документальном виде все материалы, связанные с ситуацией.

В случае если будет установлено неправомерное взимание дополнительной суммы, необходимо написать претензию на возврат средств и обратиться в суд в случае если претензия не будет выполнена.

Для решения данного вопроса предоставление следующих документов может быть полезным: 1. Договор долевого участия (ДДУ) с застройщиком (ООО "СУ-155") от 2015 года. 2. Решение суда о признании всех дольщиков, включая Вас, собственниками квартир. 3. Иные судебные решения и документы, которые подтверждают Вашу право на получение квартиры.

Теперь относительно платежки, если в ДДУ не предусмотрена определенная сумма в 81 тысячу и не указано, что Вы обязаны оплатить какие-либо дополнительные расходы, то Вы можете отказаться оплачивать эту сумму и обратиться за консультацией к адвокату, который может помочь в судебном или вне судебном оспаривании такой требуемой оплаты.

Также, следует обратить внимание на законодательство и нормы права, регулирующие долевое строительство, поскольку существуют определенные требования, которым должны соответствовать застройщики и девелоперы при строительстве жилой недвижимости.

1) Гражданский кодекс РФ (статьи 547, 554). 2) Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статьи 18, 20). 3) Закон РФ "О долевом строительстве" (статьи 4, 7, 22, 23, 24, 51, 52). 4) Постановление Правительства РФ от 28 декабря 2004 г. № 861 "Об утверждении Правил долевого участия в жилищном строительстве". 5) Решение суда, устанавливающее право собственности на квартиру.

Таким образом, необходимо проанализировать договор долевого участия в жилищном строительстве, установленные судом права на квартиру, условия оплаты, а также требования платежки и согласовать их с вышеназванными законодательными актами. При возникновении вопросов, рекомендуется обратиться к специалисту по жилищному праву.