Квартира площадью 37,4 м2: выгодная стоимость и возможность использовать материнский капитал для двоих детей

Здравствуйте!

Согласно статье 35.1 Жилищного кодекса РФ, право на получение жилого помещения по государственной программе обеспечения жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, могут иметь, в том числе, дети. Данные дети, являющиеся гражданами РФ, могут получить жилье за счет материнского (семейного) капитала, если их матери или их отцы-одиночки участвовали в формировании этого капитала.

С учетом этого, если мать с двумя детьми приобретает квартиру стоимостью 3 650 000 рублей и использует для этого средства материнского (семейного) капитала в размере 616 617 рублей, то ей необходимо обеспечить детей жилыми площадями в соответствии с требованиями минимальной площади на человека.

В данном случае общая жилая площадь квартиры составляет 37,4 кв. м. Таким образом, чтобы узнать долю жилой площади, приходящейся на одного ребенка, необходимо разделить общую жилую площадь (37,4 кв. м) на количество человек, обусловленное гражданским законодательством РФ, то есть 3 (мать и двое детей). Полученный результат - 12,47 кв. м. Таким образом, каждому ребенку будет примерно положено 12,47 кв. м жилой площади.

Учитывая, что средства, полученные из материнского (семейного) капитала, не должны превышать стоимости приобретаемого жилья, можно сделать вывод, что доля положенная детям не превышает материнского капитала в данном случае.

С уважением, юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы на квартиру, подтверждающие ее стоимость и право собственности на нее.
2. Свидетельство о рождении детей.
3. Сертификат на использование материнского капитала.
4. Документы, подтверждающие состав семьи.

На основании этих документов можно рассчитать долю, которая полагается каждому ребенку в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом необходимо учитывать, что в некоторых регионах России могут действовать свои правила использования материнского капитала, поэтому необходимо уточнить информацию в местных органах социальной защиты населения.

Статьи, которые могут быть применимы для решения указанного вопроса: - Статья 256.2 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на получение жилого помещения из государственного жилищного фонда на основании решения об установлении права на материнский (семейный) капитал" - Статья 57 Семейного кодекса Российской Федерации "Раздел имущества, находящегося в общей совместной собственности мужа и жены"