Как поделить участок площадью 5.9 соток между двумя сыновьями и использовать материнский капитал для постройки дома

Добрый день! Да, возможно разделить земельный участок по дарению на равные доли между двумя сыновьями. Однако, перед оформлением дарения рекомендуется обратиться к специалисту, который поможет составить правильный договор и рассчитать все налоговые обязательства. Что касается использования материнского капитала на строительство дома на этом участке, то для этого необходимо выполнить ряд условий, таких как наличие свидетельства о рождении ребенка, наличие договора с организацией, которая будет заниматься строительством, и другие. Рекомендую обратиться к соответствующим органам, чтобы получить все необходимые консультации по этому вопросу.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на участок земли.

2. Договор о дарении, заключенный между свекровью и ее сыновьями.

3. Документы, подтверждающие, что оба сына являются гражданами РФ, достигли совершеннолетия и не имеют препятствий для приобретения права собственности на участок земли.

4. Заявление на получение материнского капитала.

5. Доказательства того, что строительство дома будет осуществляться на приобретенном участке земли.

Однако, уточню, что согласно Земельному кодексу РФ, минимальный размер земельного участка для индивидуального жилищного строительства - 600 кв.м., то есть для данный участка в 5.9 соток размер не позволит получить разрешение на строительство индивидуального жилого дома.

Статья 574 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения", статьи 256-264 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность", статьи 35, 38 Закона РФ "О материнском капитале".